新阳街道位于海沧西北部，成立于2006年，辖区面积约27.6平方公里，下辖3个村（含村改居），1个城市社区，共55个网格，截止2017年2月，街道总人口达14.2万人，其中户籍人口1.7万人，外来人口12.5万人。90年代前，新阳辖区村民以农业为支柱，以发展果木、渔业养殖为主。1992年辖区大面积征地，1993年开始建设新阳工业集中区。目前新阳工业区是海沧台商投资区最大的工业区，拥有企业1400余家，其中外资（含港澳台）206家。产业布局以生物医药、电子、精细化工、机械制造为主。2016年规模以上工业总产值612.25亿元，占全区50%以上，固定资产投资137亿元。
　　随着工业的迅速发展，以建立新阳工业区和马銮湾开发建设为契机，我街道转变发展模式，结合辖区开发早、背靠新阳工业区的优势，通过“筑巢引凤”找商机、开发三产兴市场等方式，积极指导村居开展新产业，科学规划，利用预留发展用地，围绕党建富民，一村一品发展思路，以“政府输血、合作共建、村民受益”的模式，建造外口公寓、农贸市场、店面房等设施，将村民变成商贸业的“股东”，推动了新垵商贸综合楼、霞阳霞光外口公寓、霞阳商贸综合楼、霞阳阳云外口公寓等集体经济项目建设，农民增收渠道明显拓宽，农民收入快速增长。如今，新垵商贸综合楼、霞阳阳云外口公寓等项目已成为“明星级”集体经济项目的成功典范，为辖区集体资产增加一笔丰富的收入，转移农村富余劳动力1000人左右，促进村民增收。现在正在建设新垵正顺商贸中心项目，2016年10月份动工，预计2019年底完工，可为村民又带来一笔财富。拟投资数亿元的霞阳商贸综合体、祥露社区商贸与外口公寓等一批新项目正紧锣密鼓筹划进行中，预计建成将为辖区集体经济带来上千万的年收入。

　　为发展村（居）集体经济，加快推进“党建富民强村”的工程，促进村（居）集体经济持续健康稳定发展，更好地满足群众的多元化需求，我街道于2017年7月19至2017年9月10日在区政府网站上面向社会征集村（居）集体经济发展项目业态规划、运营方式、建设指标的建议及意见。
现就具体情况反馈如下：　　
1、村（居）集体经济发展项目业态规划的建议与意见。随着新阳工业区的快速发展，以及马銮湾新城的实质性启动开发建设，外来务工人员不断聚集涌入，给辖区带来了很好的发展商机，因此集体项目的发展可以结合人才公寓建设，并长期出租，与企业联合，引进人才，解决企业员工的住房问题。由于该辖区属于中偏低消费，故项目业态规划应定位为中端，并留足停车场，发挥商业最好价值。
　　2、村（居）集体经济发展项目运营方式的建议及意见。运营方式主要以专业团队为主，目前村居缺乏相应的专业人员，因此建议由区属国企来运营管理，并做好项目资产管理与运营，让项目能够长期稳定带来收益。
　　3、村（居）集体经济发展项目建设指标的建议及意见。建设指标应尽可能适当提高容积率，设计档次要结合马銮湾新城的规划建设，同时政府给予市政道路、供水、供电等相关配套。